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二拠点生活備忘録（FIRA60）

25年以上神奈川県の住まいと長野県の中古リゾートマンションを行き来して二拠点生活をしています。2023年念願のセミリタイア（FIRA60）＆二地域居住を決行し、リゾートマンションで年間1/3程度暮らしています。スキー馬鹿です。10年くらい前まではスノーボードも20年間くらいやってましたが、今はスキーに絞ってます。山歩きも少々。

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2025年12月まとめ（退職30ヶ月目）_FIRA60二拠点生活

日付: 1月 03, 2026

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2025ー2026シーズンスタート

日付: 12月 08, 2025

FIRA60 nagano ski スキースキー場リフト券二拠点生活二地域居住

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2025年11月まとめ（退職29ヶ月目）_FIRA60二拠点生活

日付: 11月 30, 2025

FIRA60 FIRE サイドFIRA60 リゾートマンションリタイア投資二拠点生活二地域居住

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1年3ヶ月ぶりにポートフォリオを分野別に集計してみた

日付: 11月 25, 2025

FIRA60 FIRE ポートフォリオリタイア投資

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2025年10月まとめ（退職28ヶ月目）_FIRA60二拠点生活

日付: 11月 03, 2025

FIRA60 FIRE サイドFIRA60 リゾートマンションリタイア投資二拠点生活二地域居住

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2025年9月まとめ（退職27ヶ月目）_FIRA60二拠点生活

日付: 10月 01, 2025

FIRA60 FIRE サイドFIRA60 リゾートマンション投資二拠点生活二地域居住

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ぼっち山歩きの意外な効用

日付: 9月 25, 2025

FIRA60 トレッキングリゾートマンション二拠点生活二地域居住

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2025年8月まとめ（退職26ヶ月目）_FIRA60二拠点生活

日付: 8月 31, 2025

FIRA60 FIRE サイドFIRA60 セミリタイアリゾートマンションリタイア投資二拠点生活二地域居住

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FIRA60達成後のiDeCoポートフォリオ

日付: 8月 22, 2025

FIRA60 FIRE iDeCo iDeCoポートフォリオ iDeCo受給サイドFIRA60 リタイア二拠点生活

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最近のトレッキング備忘録（奥志賀ぼっちゴルフ込み）

日付: 8月 18, 2025

FIRA60 ゴルフスノーシュートレッキング長野県二拠点生活

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二拠点生活備忘録

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2025年12月まとめ（退職30ヶ月目）_FIRA60二拠点生活

12月の相場はFRBの利下げ日銀の利上げがあったのに関わらず、日経平均、NYダウ、ドル円レートすべて穏やかに推移。すでに織り込み済みだったとはいえ、かねてから自分も指摘していた通り、ドル円レートは金利差では全く動かないことが証明されたように思っている。2026年は最低でも1％くらいは日銀は利上げしないとインフレは抑えられないはずだ。それでもインフレのコントロールはできない可能性も高いのだが...。とはいえ日銀の債務超過問題と政府債務の問題でそれもできないし、高市政権の積極財政の方向もあいまって日銀は利上げできないことを市場に見透かされているので円安は是正されないと思う。マーケットは責任ある積極財政とは何を意味するのか？全然理解できてないし、自分にもサッパリわからない。強いて理解するなら対GDP債務を下げることなのかもしないが、そんなことはインフレーションを起こせば難なく達成できるし、実際にそういう政策を邁進してるのは確か。結論としては2026年も物価上昇は続くし、円安を収まらず、バリバリのインフレ状態は加速していく。というわけで数年前から構築してきた円安、インフレ対応のマイポートフォリオの変更は現状必要ないと考えている。 12月の総資産は前月比では100.2%（103.6%）、前年末比で113.8%（113.5%）、退職後137.1%（136.7%）となり、マーケット同様微増となった。カッコ内はそれぞれ前月の値。年間の振り返りはまた別途。二地域居住生活は長野が21日間、神奈川は10日間でスキーシーズン到来らしい滞在比率になった。ちなみにスキー滑走日数は9日だった。スキーの備忘録もまた別途。

志賀高原のコブ斜面まとめ　Mogul slope at Shigakogen ,Nagano, Japan

最近の志賀高原は、コブ斜面を潰してしまう傾向にあります。せっかくコブを楽しみに行ってもフラットバーンだったってこともしばしばあります。そこで2018年２月現在ここ数年の傾向から確実にコブ斜面を楽しめるバーンをご紹介します。１.一番確実なのが高天原マンモススキー場（Takamagahara）雪さえあれば、まず間違いなくコブ斜面が楽しめます。少し片斜面ではありますが、比較的斜度もきつくなく、また、ラインも多いので、初中級者の練習には最適なバーンだと思います。２．結構難しいですが、いつでもコブがあるサンバレースキー場（Sunvalley）高天原に比べ斜度もありますし、ラインも少ないので、コブは深くなりがち。さらに雪質も堅いことが多いので上級者向きではありますが、ここも確実にコブの練習ができます。３．丸池A線（Maruike）志賀高原を代表するクラシックなコブ斜面。近年コース自体がクローズすることもあるのですが、ハードなコブ斜面が楽しめます。＊この他にも通常は潰してあるのですが、春スキーシーズンになるとコブ斜面のメッカになる奥志賀スキー場。ナショナルチームの合宿コースもある熊の湯スキー場などもありますが全体的に少なくなってますよね、やっぱり。志賀高原のコブ斜面まとめ２へ続く！

2025ー2026シーズンスタート

12月5日2025ー2026シーズン開幕！最近の傾向はゆっくり12月に入ってから比較的混雑していない高天原スキー場からの足慣らし。最初はそんな多くは滑らないし、いろいろ思い出す為にスノーマシンの硬い雪でチェックしやすい緩斜面の硬いバーンのこちらを選択することが多くなっている。ただ水曜日夜からこの時期としては多くの積雪があって狙ったより柔らかい雪質で滑りやす過ぎてあまりチェックはできなかった。板も一本だけ残している古いSLのカービングでしっくりかないし、吹雪いてマイナス６度だし、あっという間に撤収。とはいえやはりスキーは楽しいな、と。今シーズンのリフト券は昨年の NAGANO６はやめて志賀高原のシーズン券のみにした。今年還暦を迎えシニア券を購入できるようになり、シニア券の設定のないNAGANO６との価格差が大きくなったのが第一因。これくらい差があると５スキー場は別途支払ってもあまり変わらない。他のスキー場もシニア券設定もあるし。あと、どうして６スキー場に行きたくなる束縛からの脱出も別の要因である。今シーズンはもっといろんなスキー場に行こうと思ってるしね。昨シーズンは結局６０日間の滑走日数だった。今シーズンはそこまでスキーはやらない方針。スキーシーズン中もどっか旅行行くかな？とかも考えてて40日くらいになるのかな、と。まあわからんけどね。そんなこと書いてる割に12月7日焼額スキー場に今シーズン２日目の訪問。長い距離を滑るとまだまだ疲れる。なかなかスキーの身体には戻らないなあ。

1年3ヶ月ぶりにポートフォリオを分野別に集計してみた

今年は資産が順調に増えているもんだからぼーっとしてたら前回の集計から1年３ヶ月も経っていた。これくらい間が空いて比較するとそれなりに気付きもある。 2024年９月の分野別集計比べると一目瞭然なのが日本株の割合が増えていること。実に5.1ポイントもの増加。この間、日本株証券口座へ資金移動していないので純粋に日本株の上昇分となる。できるだけボラティリティが小さくなるように半導体関連株は組み込んでいないのに結構増えたな、という印象。前回集計当時のドル円レートは140円から145円くらいだったので海外資産の円評価は増加しているが日本株に相対した上昇率の差で比率は増えたり減ったりしている。毎月ドルMMFを処分して様々なドル建て商品の積立原資にしているが円建でみると分配金と相まってほぼ同額のまま。それでも日本株上昇率との差で、3.7ポイントの減少。コモディティ比率が上がっているのは円安と金の激しい上昇によるもの。国内外不動産が苦戦しているように映るがこれは相対的な問題で実際には絶対値は上昇している。特に国内リートは底を打ったように感じている。 iDeCo から国内外株式ETFをゼロにして、債権を組み込んだバランス投信を組み入れた為、債権比率が上がっている。生活費に直結した円現金比率は6.4ポイント下げて10.5%になっている。絶対的な現金総額も減らしてはいるが、こちらも他の投資資産増加に対する相対的な比率なので、実際には絶対値はまだまだ十分だとみている。３年くらいは余裕で生活できるレベルだとみているし、ほぼ現金に近いドルMMFも現金以上に所有しているので、生活防衛も大丈夫だろう。今回集計してみて現状の投資方針の変更は必要ないとは思ったが、ちょっと株式が上がりすぎてる水準感ではあるな、と。もし株式の暴落があればドルMMFを原資にして機動的に株式投資に回すかな？と現状は考えている。

2025年10月まとめ（退職28ヶ月目）_FIRA60二拠点生活

なんか毎月今月のヒストリカルハイをしばらく超えられないだろうって書いてるけど、高市政権誕生で大きく日本株が上昇して大きく資産を増やすことができた１０月になった。まあ日本株投資していれば誰でも勝てる相場だっただけなんだけど、ここにきて自分の PF の注目点はボラティリティのいかに下げるかに移ってきた。これは FIRA60 前からインフレ対策とボラティリティを抑えるようなPFに自分なりに組み替えてきて、それが機能してるかをチェックしている。先月の自分の日本株の資産増減と日経平均を増減を比べると、大きく日経平均が上がった時に自分の日本株資産が増えるには増えているけどそこまで大きく増えていない。また逆に日経平均が下げたときも自分の日本株資産の減少幅大きくなく、中に逆行高になった日もあった。つまり現状、ボラティリティを抑えることに成功したといえるかもしれない。これはできるだけ相場の暴落に備えている為でFIRA60後は守りを固めることが重要だと考えているからで、ここは引き続き注力していきたい。 10月の総資産は前月比では103.8%（101.9%）、昨年末比で109.5%（105.5%）、退職後131.9%（127.1%）となり、今年一番の資産増となる結果になった。カッコ内はそれぞれ前月の値。日本株はもうしばらく上昇するという見立ては多いけれども、上がり続きける株はなし、下がり続ける株もなし、でそろそろ一発来る気がするなあ。二地域居住生活は長野が19日間、神奈川は12日間（内大阪・広島に3日間）で神奈川にはたった９日間しか滞在しなかった。相変わらず一週間から10日前後で行き来する二拠点生活が定着しているような感じ。なんか今年は長野滞在が増えている気がするなあ。自己紹介には1/3程度と書いているけど、今年は半分以上になっているような....

都心の錦華公園に住まうリス。

錦華公園に暮らすリス。お茶の水小学校にちなんで命名漱石くん。元ペットだったですねえ。まるまる太ってきました。比較的容易に出会うことができるので訪ねてみてはどうでしょうか。＊錦華公園は隣接するお茶の水小学校の建て替えにともない改修され、現在はリスは確認できていませんので、どうぞよろしくお願いいたします。

最近のトレッキング備忘録（奥志賀ぼっちゴルフ込み）

4月後半からちょこちょこトレッキングしていて、もうすっかり忘れているんですが、スマホで撮った写真を手がかりにわかる範囲で超簡単に記録しておきます。たまに全く撮影しないこともあるので抜けも結構あると思いますが、まあ自分用なので適当に。４月２７日、スキーに来ていた友人とすでに営業終了しているサンバレー、蓮池、丸池をスノーシューでハイキング。今シーズンはスキーシーズン中でもちょこちょこスノーシューで遊んでて楽しいので友人たちにも味わってほしくて。５月１０日残雪残る信大自然園５月１３日焼額山チャレンジするも積雪量が多く途中断念してシナノキコースへ６月１８日焼額山再チャレンジ登頂。この間に普段のハイキングコースのサンバレー蓮池で散歩（５月１８日）しているはずだけど撮影していなかった。 6月１８日先輩夫婦が遊びにきて、久々に四十八池から大沼に抜けるルートを散策。このコースは前山と大沼口に車を置くと非常に便利だけど車２台出しの時しかできないので貴重。大沼ブルーは相変わらず美しい！７月１日今シーズン初奥志賀ぼっちゴルフ。その後根曲がり竹のおこわと味噌汁を美味しくいただく。７月３日水無池周辺散策 7月14日北志賀竜王、登山道偵察。台風が近づいていたため、途中引き返す。７月１６日木戸池キャンプ場からひょうたん池周回コースを偵察。７月１９日スキー仲間来訪で栂池自然園を久々に訪問。おそらく１５年ぶり以上になるのかも。なにか相当に大きくなった印象。３時間以上かかるコースを選択したら本当に絶景の北アルプスの眺望。こんなのあったかな？と。とにかく素晴らしかった。翌日には先日偵察した木戸池ひょうたん池周回コースを仲間たちともう一度散策。なんだがガイドみたいだな、と。この間、別ブログでも触れた那須岳に登り、一旦神奈川に戻ってから長野にUターン。７月２３日蓮池リフト横から登り、サンバレーTOPへ。いつもの京大ヒュッテ横からスタートの散歩道よりほんの少しだけ強度を上げて。この多くの花が咲き、虫たちも活発に。７月２４日今期二度目の奥志賀ぼっちゴルフ。その後、外ビール。ただ短期間の滞在でまたまた神奈川へ戻る。やはり車を新しくするとマメに遠征したくなる。次回はもろもろ所用済ませ少し長めの滞在にする予定なので電車で長野に戻る段取り。今回のまとめはこの辺で。８月以降はまた今度に...

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Datsun: 25年以上神奈川県の住まいと長野県の中古リゾートマンションを行き来して二拠点生活をしています。昨年念願のセミリタイアを決行し、リゾートマンションで年間1/3程度暮らしています。スキー馬鹿です。10年くらい前まではスノーボードも20年間くらいやってましたが、今はスキーに絞ってます。山歩きも少々。

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