リゾートマンション購入ノウハウ3
中古のリゾートマンションを購入して、すでに15年も経過したのに、マンションの価格は少し値上がりしているようです。そもそも中古購入時にはバブル崩壊の影響で新築分譲価格の1/10以下だったので値上がりと言ってもたいしたことはないのですが。もともと投機目的で購入したわけでもないので、どうでもいいのですが、値上がりしてくれるにこしたこともないですよね。
どうして築３０年も超えるマンションが値下がりしないのか？ちょっとした理由があります。一番の理由はやはりリゾートマンション定住者の増加でしょうか。購入当時に比べて明らかに定住している方が増えたのは大浴場の顔ぶれで凄く感じられます。
定住されている方の多くが定年後の都会からの移住者です。不思議なことに彼らはスキーなどのウインタースポーツやトレッキングなどの趣味をしない方が多く、純粋に終の棲家としてリゾートマンションを選んで引っ越して来ています。
第二の理由は地元の方の購入が増えていることです。彼らの目的は温泉利用です。大家族で利用すれば十分な満足感が得られるのでしょう。
すべてのリゾートマンションがこうなっているわけではありません。うちのマンションから一山越えたところにあるリゾートマンションは価格崩壊してタダ同然になっている物件すらあります。逆に言うと、こうした条件を満たすリゾートマンションが優良物件と言えます。